Pampeliškový med - nejoblíbenější recepty

Hrajte s námi SUDOKU online !

MDŽ nebo Den matek?

SOUTĚŽE

MÓDA & TRENDY

SPOLEČNOST

BYDLENÍ

ZDRAVÍ

CESTOVÁNÍ

RECEPTY

ZÁBAVA

RODINA

MIMINKA

FOTOALBUM

DISKUZE

Kategorie

Přihlášení

Dnes je

pondělí 29.04. 2024
Dnes má svátek Robert

Vyhledávání

Doporučujeme

Naše speciály

	Prostřeno
všechny speciály

ZAJÍMAVÉ TIPY

Hlavní strana / Poradna / Rodinné finance

Rodinné finance

Odpovědět na dotaz

Zpět na téma Rodinné finance

Vložil: michaela	Datum vložení: 09:04 14.02. 2008	Poslední odpověď: 18.02.2008 14:56 hod.
Dotaz : koupě chaty Zdravím a prosím o radu, chystáme se s manželem koupit do společného vlastnictví chatu se zahrádkou, majitel uvedené prodává přímo, ne přes realitní kancelář. Jaký je standardní postup u koupě nemovitosti a na co si dát pozor?? Děkuji.

Odpověď odborníka

Vložil:
Chytrá Žena

Datum vložení:
15:03 17.02. 2008

Při koupi nemovitosti je třeba být opatrná. Prodej nebo koupě nemovitosti totiž není úplně bez rizika. Pokud se v dané problematice příliš neorientujete, vždy je lepší vyhledat rady odborníka. Nemusí se vždy jednat o realitní kancelář, poradit a pomoci s prodejem či koupí nemovitosti může i právník.
Standartní postup je takový, že zúčastněné strany se dohodnou na koupi a prodeji nemovitosti za sjednanou cenu. Dle výpisu z katastru nemovitostí se ověří vlastnická práva prodávajícího a sepíše se kupní smlouva. Zároveň s kupní smlouvou se připraví návrh na vklad do katastru nemovitostí. Pokud vyhledáte pomoc právníka, tyto úkony provede za Vás a Vy máte jistotu, že nebudete za pár dní bez peněz i bez nemovitosti. Právník totiž od kupujícího převezme peníze a prodávajícímu je předá, až jakmile má podepsaný a notářsky ověřený návrh na vklad do katastru nemovitostí. Obecně lze totiž říci, že dokud nejste zapsána v katastru nemovitosti jako vlastník, nemovitost Vám nepatří.
V tomto ohledu se několik tisíc za využití služeb právníka jistě vyplatí. To platí hlavně v případě, že kupujícího dobře neznáte. Také by se nemělo opomenout, zda cena prodávané nemovitosti koresponduje s tržním oceněním, zda není nadsazená. Opět se vyplatí vyhledat odborníka a nechat si zpracovat nezávislý znalecký posudek.

Odpovědi čtenářů

Vložil: mikd	Datum vložení: 14:56 18.02. 2008
Děkuji za zodpovězení dotazu. M.D.

Vložil: Kačen	Datum vložení: 14:00 14.02. 2008
určitě vše prověřit vlastním právníkem, smlouvy, cenu,jinak na úřadě zjistit jestli je opravdu majitelem a podobně, aby jste nenaletěli podvodníku.